Условия выдачи займа под залог недвижимости

Главные преимущества работы с нами
  • Возможность получения денег в кратчайший срок (сразу после обращения).
  • Заём предоставляется на условиях, которые заёмщик в частном порядке обсудит и согласует напрямую с займодавцем.
  • Для получения кредита в Банке или займа «хорошая» кредитная история заёмщика не является основным критерием для предоставления денег.
  • Нет необходимости собирать множество разных бумаг, справок, подтверждать свои доходы и соблюдать регламент банка для предоставления кредита.

Условия предоставления кредита, займа под залог недвижимости
  1. Деньги предоставляются в наличном либо безналичном порядке в полном объёме суммы займа.
  2. Деньги предоставляются частями в форме «Кредитной линии» по мере их необходимости заёмщику. В данном случае проценты за предоставление займа начисляются только на фактически полученные заёмщиком денежные суммы, а не на полную сумму займа.

Размер кредита и процентов
  • Минимальная сумма займа под залог недвижимости составляет — 1 000 000 руб.
  • Максимальная сумма займа под залог недвижимости составляет —100 000 000 руб.
  • Размер процентов от суммы кредита — 1,8 % в месяц.
  • Размер суммы кредита, займа — до 70% от рыночной (кадастровой) стоимости закладываемой недвижимости.

Сроки
  • Срок рассмотрения заявки — от 2 часов.
  • Срок выдачи денег — от 2 до 14 дней.
  • Срок предоставления займа — от 1 недели до 1 года с пролонгацией. 
  • Срок предоставления кредита — от 3 месяцев до 10 лет с возможностью досрочного погашения в любой день без штрафных санкций.

Предмет залога по договору кредита, займа:
Недвижимое имущество в Москве либо в Московской области не далее 30 км. от МКАД.
  • Квартира, доля квартиры, комната.
  • Жилой дом, таунхаус, квартира в таунхаусе, доля жилого дома.
  • Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
  • Нежилое помещение (коммерческая недвижимость).

Требования к недвижимому имуществу для залога:
  • Не допускается залог недвижимости, находящейся в аварийном состоянии.
  • Недвижимость не должна подлежать сносу.
  • В закладываемой недвижимости не должны быть «прописаны» граждане, имеющие право пожизненного пользования этой недвижимостью, нетрудоспособные, находящиеся на иждивении залогодателя, отбывающие в местах лишения свободы или находящиеся на принудительном лечении.

Документы для рассмотрения возможности предоставления кредита, займа под залог недвижимости
Копии:
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (или выписка из ЕГРН).
  • Документ, подтверждающий основание приобретения прав собственности (наследование, договор купли-продажи, дарения).
  • Паспорт заёмщика.
  • Выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (ЕЖД).
  • Фото объекта недвижимости (желательно).

Процедура оформления
  • Вы звоните нам по телефону или отправляете заявку на получение займа через наш сайт.
  • По телефону мы обговариваем предварительные условия получения займа.
  • Затем Вы высылаете нам по электронной почте копии требуемых документов для рассмотрения или передаёте нарочно.
  • После дистанционного одобрения запрашиваемой суммы Вы приезжаете в Банк для подписания договора.

Прочие условия
  • При залоге недвижимости Вы остаётесь собственником недвижимого имущества с правом владения и пользования недвижимостью на весь срок договора.
  • Заложенную недвижимость нельзя продавать, дарить или отчуждать иным образом без согласования с займодавцем.
  • Все условия займа, залога обсуждаются и согласовываются лично с займодавцем.
  • Возможны изменения и корректировка условий займа в процессе сотрудничества, в зависимости от изменения обстоятельств заёмщика.

Быстрая заявка