лого

займы под залог

НЕДВИЖИМОСТИ

+7 (495) 744-34-77

+7 (926) 166-02-00

КРЕДИТЫ ПОД ЗАЛОГ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Кредит под залог коммерческой недвижимости является оптимальным выходом в случае нехватки материальных средств на развитие бизнеса. Это возможность без привлечения сторонних учредителей повысить технологичность производства, обновить офис, решить временные финансовые затруднения. Чтобы взять кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве или МО, необходимо:

  • Являться гражданином Российской Федерации, будучи в возрасте 21-60 лет или юридическим лицом РФ
  • Располагать объектом коммерческой недвижимости, который не пребывает в аварийном состоянии и не располагается внутри закрытых административно-территориальных образований
  • Располагать документами, подтверждающими права собственности, а также способ их приобретения (договор купли-продажи)

Деньги под залог коммерческой недвижимости в заем можно получить в течение 5-ти дней с момента обращения. Это время необходимо специалистам для проверки подлинности всех документов, оценки рыночной стоимости объекта в соответствии с его состоянием и подготовки договора возвратного лизинга.

Преимущества кредитования под залог коммерческой недвижимости

Кредит под залог коммерческой недвижимости выгоден по следующим причинам:

  • Быстрота оформления – деньги можно получить в срочном порядке всего за 5 дней
  • Оптимальные сроки кредитования – до 60-ти месяцев, процентная ставка 1,5- 3% в месяц
  • Большие суммы – до 60% от стоимости закладываемой коммерческой недвижимости
  • Оперативный выезд оценщика на объект
  • Минимум необходимых документов – не нужны поручители
  • Все официально – прозрачность договора, который обязательно проходит государственную регистрацию
  • Возврат основной суммы по истечении срока кредитования – ежемесячно погашаются только проценты
  • Досрочное погашение без штрафа, отсутствие скрытых комиссий, платежей

Займы под коммерческую недвижимость выдаются наличностью или банковским зачислением, в зависимости от пожеланий клиента. Важно, что кредитная история заемщика не имеет значения, так как кредит выдается под залог коммерческой недвижимости.

Под какую недвижимость можно взять кредит?

Можно получить кредит:

  • Под залог магазина – действующего, независимо от товарооборота, специфики
  • Под залог нежилого помещения – склада, производственного цеха
  • Кредит под залог предприятия, задействованного в любой сфере, офиса, коммерческого центра

В зависимости от типа объекта несколько меняются и условия выдачи денег, общая сумма. Чтобы выдать кредит физ.лицу под залог коммерческой недвижимости, специалистам может потребоваться дополнительная информация о совладельцах, основаниях право-обладания. Чем более точную информацию в заявке или при общении с консультантом указывает клиент, тем скорее он получает нужную сумму денег.

Также отдельного внимания заслуживает возможность взять кредит под залог приобретаемой коммерческой недвижимости, когда компания фактически финансирует (полностью или частично) ее приобретение. Это выгодное решение при необходимости быстрого расширения (покупки дополнительных складских, торговых, производственных площадей) при минимальных инвестициях.

Специалисты отдела по работе с клиентами, связаться с которыми можно одним из предложенных в разделе «Контакты» способов, предоставят дополнительную информацию о кредитовании под залог коммерческой недвижимости физически и юридических лиц в Москве и МО. Они примут заявку на финансирование и максимально быстро озвучат сумму, которую компания сможет выделить.