лого

займы под залог

НЕДВИЖИМОСТИ

+7 (495) 744-34-77

+7 (926) 166-02-00

Условия выдачи займа под залог недвижимости

Главные преимущества займа перед кредитом

  • Возможность получения денег в кратчайший срок (сразу после обращения);
  • Заём предоставляется на условиях, которые заёмщик в частном порядке обсудит и согласует напрямую с займодавцем;
  • Для получения займа «хорошая» кредитная история заёмщика не является основным критерием для предоставления займа;
  • Не требуется страхование жизни и здоровья займодавца, порчи, гибели, утраты недвижимости, что является достаточно дорогостоящей процедурой;
  • Не нужно собирать кучу разных бумаг, справок, подтверждать свои доходы и соблюдать регламент банка для предоставления кредита;
  • С займодавцем всегда можно договориться «по человечески».

Условия предоставления займа под залог недвижимости:

  1. Деньги предоставляются в наличном либо безналичном порядке в полном объёме суммы займа.
  2. Деньги предоставляются частями в форме «Кредитной линии» по мере их необходимости заёмщику. В данном случае проценты за предоставление займа начисляются только на фактически полученные заёмщиком денежные суммы, а не на полную сумму займа.

Размер займа от 1.000.000р до 500.000.000 :

  • Минимальная сумма займа под залог недвижимости составляет – 1.000.000 руб.
  • Максимальная сумма займа под залог недвижимости составляет – 500.000.000 руб.

Срок выдачи денег - от 2 до 5 дней по договоренности:

Возможны 3-и варианта сроков выдачи денег, в зависимости от договорённости:

  1. Срочная выдача суммы займа в полном объёме в течение 2-х дней. 1 день – оформление, подписание всех необходимых документов и сдача документов на государственную регистрацию. 2-й день – получение зарегистрированных документов и выдача займа.
  2. Выдача части займа до 30% от общей суммы за один день. Остальная часть займа выдаётся через 5 дней.
  3. В обычном порядке. Выдача всей суммы займа через пять дней. 1-й день оформление, подписание всех необходимых документов. Подача оформленных документов на государственную регистрацию. Регистрация залога недвижимости в течение 5 - и дней. 5-й день – получение всей суммы займа.

Срок предоставления займа от 3 мес. до 15 лет:

  • Минимальный срок предоставления займа – 3 месяца.
  • Максимальный срок предоставления займа – 15 лет.

Размер процентов на сумму займа - от 2% в месяц

- от суммы займа.

Размер суммы займа - до 70%

- от рыночной (кадастровой) стоимости закладываемой недвижимости.

Предмет залога по договору займа:

Недвижимое имущество в Москве либо в Московской области не далее 30 км. от МКАД:

  • Квартира, доля квартиры, комната;
  • Жилой дом, таунхаус, квартира в таунхаусе, доля жилого дома;
  • Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
  • Нежилое помещение (коммерческая недвижимость).

Требования к недвижимому имуществу для залога:

  • Не допускается залог недвижимости, находящейся в аварийном состоянии;
  • Недвижимость не должна подлежать сносу;
  • В закладываемой недвижимости не должны быть «прописаны» граждане, имеющие право пожизненного пользования этой недвижимостью, нетрудоспособные, находящиеся на иждивении залогодателя, отбывающие в местах лишения свободы или находящиеся на принудительном лечении.

Срок рассмотрения вопроса и принятия решения о выдаче займа - до 24 часов

- с момента подачи заявки на получение займа и предоставления информации об объекте недвижимости.

Документы для рассмотрения возможности предоставления займа под залог недвижимости

Копии:

  1. Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество;
  2. Паспорт заёмщика;
  3. Единый жилищный документ (ЕЖД).

Процедура оформления и выдачи займа

  • Вы звоните нам или высылаете заявку на получение займа через наш сайт.
  • По телефону мы обговариваем предварительные условия получения займа.
  • Затем Вы высылаете нам по электронной почте копии требуемых документов для рассмотрения или передаёте нарочно.
  • После дистанционного одобрения запрашиваемой суммы займа Вы приезжаете к нам в офис для подписания договора займа, договора залога и получения денег.

Прочие условия

  • При залоге недвижимости Вы остаётесь собственником недвижимого имущества с правом владения и пользования недвижимостью на весь срок договора займа.
  • В заложенной жилой недвижимости можно «прописывать» кого угодно.
  • Заложенную недвижимость нельзя продавать, дарить или отчуждать иным образом без согласования с займодавцем.
  • Все условия займа, залога обсуждаются и согласовываются лично с займодавцем.
  • Возможны изменения и корректировка условий займа в процессе сотрудничества, в зависимости от изменения обстоятельств заёмщика.
  • Прямое общение с инвестором по телефону либо при личной встрече.

Звоните:

+7 (495) 744-34-77

+7 (926) 166-02-00

Пишите: 9261660200@mail.ru

 

Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваш адрес электронной почты Ошибка в адресе почты
Пожалуйста, введите Ваше сообщение